<<【今更聞けない】景観地区とは>>東京都江戸川区の賃貸・売買なら株式会社山商都市開発

2022年08月30日

みなさんは、景観地区という言葉の意味を知っていますか。なんとなくイメージでは分かっていても、詳しくは知らなかったりしますよね。景観地区とはどのような意味を持っているのでしょうか。

 

景観地区とは景観の保全を図るために指定される区域のことを指します。

 

2005年に施行された景観法に基づき、都市計画法の地域地区であった従来の美観地区が廃止され、景観地区に移行されました。地区の設定は市町村が行い、都市計画区域及び準都市計画区域内では景観地区を、その他の地域には条例を制定することで準景観地区を設定できます。景観地区及び準景観地区では、市町村の条例により建築物の形態意匠、建築物の高さ、壁面の位置、建築物の敷地面積について制限を定めることができます。そのため、建築物を建築しようとする場所が景観地区（準景観地区）であった場合、建物の色や看板の形態などにも規制がかかる場合があります。