【今更聞けない】耐久性向上改修とは
2023年07月13日
耐久性向上改修とは、どんな改修のことを指しているのでしょうか？
改修とは建物を初期の性能に戻す「修繕」に加え、性能や機能を向上させる「改良」を併せて行うことです。
耐久性向上改修とは、長期優良住宅（増改築）の認定基準を満たすために、通常想定される維持管理のもと100年程度にわたって使用継続し得る構造躯体等の劣化対策や、内装や設備等の設備清掃・点検・補修・更新等の維持管理が容易に行なえる環境づくりなど住宅の耐久性向上を図る工事を行うことを指します。
平成29年度に長期優良住宅化リフォームに対する減税制度が制定されたことで、耐久性向上改修を行い長期優良住宅と認定されることにより所得税と固定資産税の税額控除が受けられるようになりました。
