【今更聞けない】準工業地域とは
2023年07月24日
準工業地域って、どんな工業地域のことなのか知っていますか？
知っている人も知らない人も一緒にみていきましょう。
準工業地域とは都市計画法による用途地域の一つで、主に環境悪化の恐れのない工業の利便を増進するため定める地域と定義されています。
工業施設だけでなく住宅や商店など多様な用途の建物が建てられる用途地域であり、一部の風俗営業店と、危険性が大きいまたは著しく環境を悪化させる恐れがある工場、火薬類・石油類・ガス等の危険物の貯蔵や処理の量が多い施設を除き、ほぼどんな施設でも建築が可能です。建ぺい率の限度は原則として50％、60％または80％、容積率の限度は100％から500％の範囲内で都市計画で指定されており、小～中規模の様々な用途の施設が密集するのが特徴です。また、土地利用の選択肢が多い反面、住宅と工場や遊戯施設などが混在することで騒音などのトラブルが起こりがちという側面があります。
