<<【今更聞けない】青田売りとは>>東京都江戸川区の賃貸・売買なら株式会社山商都市開発

2023年10月13日

青田売りとは何でしょうか。

みなさんは、どんなことを指すのか知っていますか？

 

青田売りとは完成前の宅地や建物を販売することです。

 

買主にとっては建物の完成後すぐに入居できること、施工中の状況を見学できるというメリットがありますが、図面などで判断して契約することになるため、イメージと実際が異なることがあり、トラブルが起きやすいです。宅地見物取引業法では開発許可や建築確認前の物件の広告を出すのを禁止しています。なお、契約時の手付金が売買代金の5％を超える場合や1000万円を超える場合は手付金の保全措置をとらなければならないとしています。