【今更聞けない】空室率とは
2024年04月24日
みなさんは空室率って聞いたことはありますか？
言葉は知っていても、正確な意味まではわからないという人も多いでしょう。
空室率とは、賃貸住宅における空室の割合のことを指しています。
空室率の算出方法は空室数÷全室数×100となります。年間稼働に対する空室率を調べるなら（空室数×空室月数）÷（全室数×12ヶ月）×100で算出されます。入居率は空室率と対になるので、100％から空室率を引いた数値が入居率となります。人気のエリアにある物件ほど空室率が低くなりますが、人気エリアであるにもかかわらず空室率が高めの場合は、賃貸物件の供給過多などの何らかの理由があると考えられるでしょう。
